Краснодар г, Уральская ул, 99

Описание

Аренда торговых площадей 50–5000 м² в ТЦ «Вега» (Собственник)
Сдаются помещения свободного назначения на 1-м этаже торгового комплекса «Вега». Прямая аренда от собственника (ООО «Мир Охоты»). НДС включен.

???? ЛОКАЦИЯ И ТРАФИК:
Адрес: Краснодар, ул. Уральская, 99 (пересечение с ул. Симферопольской).
Первая линия: высокий пешеходный и автомобильный трафик (микрорайон КМР).
Транспорт: 5 минут до конечной трамваев, 10 минут до ул. Сормовской. Прямой и удобный выезд.
Парковка: Собственная бесплатная стоянка на 200 машиномест.

⚡️ ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:
Электромощность: Возможность выделения до 3 040 кВт (идеально для производства, дата-центров или энергоемкого оборудования).
Витрины: Панорамные окна и вход выходят прямо на улицу.
Нагрузка: 1-й этаж без подвала — перекрытия выдержат любое тяжелое оборудование или стеллажи.
Готовность: Чистовая отделка, въезд возможен сразу.

???? ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Площадь: от 50 до 5000 м² (возможна нарезка под ваш запрос).
Потолки: 3,5 м.
Коммуникации: Центральное кондиционирование, отопление, пожарная сигнализация.
Инфраструктура: Удобные зоны для погрузки/разгрузки, круглосуточная охрана.

???? УСЛОВИЯ АРЕНДЫ:
Ставка: 900 руб./м² в месяц.
В стоимость входит: Аренда, эксплуатация, НДС 20%.
Дополнительно: Коммунальные услуги (свет, вода).
Без комиссии! Объект полностью готов к эксплуатации.

???? НАЗНАЧЕНИЕ:
Торговый зал, сетевой ритейл, шоу-рум, чистое производство, склад, IT-хаб, медицинский или образовательный центр.
Звоните, чтобы обсудить нужную площадь и условия заезда!