Краснодар г, им. Айвазовского ул, 104

Описание

Продается коммерческое помещение на первой линии ул. Айвазовского р-н КУБГу! 1-ый эт. 5-эт здания. 122м2.

Локация Помещение расположено на первом этаже пятиэтажного дома, прямо на красной линии улицы Айвазовского. Район рядом с Кубанским государственным университетом — один из самых густонаселенных в городе. Высокая плотность жилой застройки, развитая социальная инфраструктура: школы, детские сады, поликлиники, остановки общественного транспорта. Постоянный пешеходный и автомобильный трафик. Яркая витрина работает на вас 24/7 — люди идут мимо по делам каждый день.

Характеристики

• Площадь: 122 м². Просторное, удобная планировка.
• Этаж: 1-й, отдельный вход.
• Коммуникации: центральное отопление, водоснабжение, канализация, электричество — всё заведено.
• Состояние: чистая отделка, готово к оборудованию.

Подходящие форматы бизнеса

• Продуктовый магазин или вино-гастроном (высокий спрос в спальном районе).
• Аптека или оптика (стабильный поток клиентов).
• Салон красоты, барбершоп, косметология (люди хотят быть красивыми рядом с домом).
• Пекарня-кофейня to-go (быстрый перекус утром и вечером).
• Пункт выдачи заказов Ozon, Wildberries (растущий сегмент).
• Магазин хозтоваров или товаров для дома (востребованный ассортимент).

Условия продажи Продажа от собственника, без комиссии. Прозрачные документы, быстрый показ.

Звоните, записывайтесь на просмотр — оцените проходимость и потенциал лично.