Краснодар г, Восточно-Кругликовская ул, 96

Описание

СДАЕТСЯ ГОТОВОЕ ДЕЙСТВУЮЩЕЕ КАФЕ — 11 ЛЕТ НА ОДНОМ МЕСТЕ

Краснодар, ул. Восточно-Кругликовская, 96
Причина сдачи — переезд собственника.

Главное преимущество: вам не нужно создавать кафе с нуля. Помещение полностью подготовлено: профессиональная кухня, оборудование, мебель, вентиляция, кондиционирование, посуда. Можно адаптировать под свою концепцию и запустить в короткие сроки.

ОБЪЕКТ И ОСНАЩЕНИЕ — 299 М² / 82 МЕСТА

• 1-й этаж — 154 м², веранда — 47 м², подвал — 98 м²
• Посадочных мест: зал — 52, веранда — 30, всего — 82
• Электрическая мощность — 60 кВт
• Приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование
• Два отдельных входа — центральный и служебный
• Газа нет
• Здание в собственности арендодателя, прямая аренда

Кафе передается готовым к работе: профессиональное кухонное оборудование, мебель для зала и веранды, посуда, кухонный инвентарь, вентиляция, кондиционирование. Полный перечень — при предметном интересе.

ЛОКАЦИЯ

Район с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Рядом: спортивный комплекс, медицинские учреждения, жилой массив, готовится открытие новой школы и детского сада.

Позволяет работать по нескольким направлениям: зал + веранда + доставка + самовывоз.

ВАРИАНТЫ СОТРУДНИЧЕСТВА

Выкуп бизнеса — 5 000 000 ₽
Включает клиентскую базу, технологии, оборудование, мебель, посуду, инвентарь. Полностью бизнес под ключ.

Аренда оборудования — 100 000 ₽/мес.
Если выкуп не требуется, оборудование можно арендовать.

ОРИЕНТИРОВОЧНАЯ ЭКОНОМИКА

Точка безубыточности — около 1,72 млн ₽/мес. (~57 500 ₽/день).
При выручке:
• 2 млн ₽ → ≈ 80 тыс. ₽ прибыли
• 3 млн ₽ → ≈ 370 тыс. ₽ прибыли
• 4 млн ₽ → ≈ 660 тыс. ₽ прибыли

Расчет ориентировочный, не гарантирует доходность.

КОМУ ПОДОЙДЕТ

• Сетям кафе и ресторанов
• Владельцам кофеен для перехода в формат кафе
• Проектам с доставкой
• Действующим рестораторам
• Кальянным и lounge-проектам
• Предпринимателям со своей концепцией

ДОПОЛНИТЕЛЬНО

Есть действующее ООО с хорошей историей и алкогольной лицензией. Условия передачи обсуждаются отдельно.

КРАТКО О ГЛАВНОМ

• 11 лет на одном месте
• 82 посадочных места (52 зал + 30 веранда)
• 60 кВт, вентиляция, кондиционирование
• Два входа
• Можно открыть свой бренд
• Можно работать на доставку
• Оборудование: выкуп 5 млн ₽ или аренда 100 000 ₽/мес
• Перечень оборудования и документы — при предметном интересе